Činnosť stavebného úradu obce Novosad je zabezpečená prostredníctvom Spoločného stavebného úradu Mesta Trebišov.

Oznam pre občanov – nový stavebný zákon od 1.4.2025

Od 1. apríla 2025 vstúpil do platnosti nový stavebný zákon č. 25/2025 Z. z.

• Žiadosti podané do 31.3.2025 sa posudzujú podľa stavebného zákona platného pred týmto dátumom.

• Rozpracované konania pokračujú podľa pôvodného zákona.

• Žiadosti podané po 1.4.2025 už podliehajú novým zákonným úpravám.

---

Správne poplatky

Od 1.4.2025 došlo k zmenám správnych poplatkov. Výšku správnych poplatkov určuje Zákon o správnych poplatkoch č. 145/1995 Z.z.

---

Podávanie žiadostí

Nové žiadosti týkajúce sa stavebnej činnosti sa prednostne podávajú elektronicky na stránke:
 https://vystavba.uupv.sk/
Pred podaním žiadosti je potrebná registrácia.

Fyzické osoby môžu žiadosti podávať aj v listinnej podobe do 31.3.2029, a to s použitím nových formulárov:

• https://uupv.sk/vystavba/formulare

• https://novosad.sk/podatelna/ – v editovateľnej forme, možné vyplniť priamo online

Listinné žiadosti spolu s prílohami sa doručujú do kancelárie Obecného úradu Novosad.

⚠️ Pri ohlásení drobnej stavby alebo stavebných úprav podľa § 63 stavebného zákona môže obecný úrad prijať listinnú žiadosť len v prípade, ak projektová dokumentácia (výkresy) nepresahuje formát A3. Pri väčších rozmeroch je potrebné podať žiadosť elektronicky.

---

Úhrada správnych poplatkov

Pri podávaní elektronickej žiadosti je potrebné uhradiť správny poplatok podľa nového sadzobníka na účet:

IBAN: SK02 0200 0000 0000 0192 6622
Variabilný symbol: číslo – ID projektu vygenerované systémom
Poznámka: meno a priezvisko stavebníka

Doklad o úhrade je potrebné nahrať priamo do elektronickej žiadosti. Ak nebude priložený, stavebník bude vyzvaný k doplneniu, čo však predĺži vybavenie žiadosti.

---

Zľava na poplatkoch

Pri podaní elektronickej žiadosti má stavebník nárok na 50 % zľavu zo správneho poplatku, maximálne však do výšky 50 €, ak žiadosť spĺňa všetky zákonné náležitosti.

 Citácia zo zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch, § 6 ods. 2:
„Ak sa úkony a konania vykonávajú na základe návrhu podaného elektronickými prostriedkami alebo prostredníctvom poštového podniku vykonávajúceho činnosť osvedčujúcej osoby a ak tento zákon pri jednotlivých položkách sadzobníka neustanovuje inak, sadzba poplatku je 50 % z poplatku určeného podľa sadzobníka; v týchto prípadoch sa však poplatok znižuje najviac o 50 eur. Ak sú súčasťou návrhu prílohy, uplatní sa znížená sadzba poplatkov len vtedy, ak sú tieto prílohy v elektronickej podobe.“